希腊购房移民怕入坑？2023希腊基金移民政策和申请流程详解

依照希腊移民法案规定，在希腊当地投资不低于25万欧元购买房产，或者投资40万欧元购买指定基金或存款，可申请办理希腊永居身份。随着希腊购房移民政策门槛的提升，本文将重点关注新的移民选择——希腊基金移民。

一、希腊基金移民法案介绍

希腊黄金签证移民针对证券投资入境和居留的法律依据可参考第4251/2014号法律第16条，第4605/2019号法律第42(c)条对此进行了修订及补全。对于投资以下类别的非欧盟/欧洲经济区公民，根据本项目有权入境和获得希腊黄金签证:

购买价值至少四十万欧元的另类投资基金(AIF)股份或股票，且该另类投资基金是在希腊成立的，或在其他欧盟成员国成立的、旨在专门投资于希腊房地产，且已应其要求纳入国家发展与投资部外资局和希腊资本市场委员会合作编撰的名单中。

同时，此基金必须满足:

(1)、管理资产至少达到三百万欧元;

(2)、该基金管理人必须获得所获批国家、地区资本市场监管当局的许可.如果所在国家/地区不属于欧盟，则必须是国际证券事务监察委员会组织(IOSCO)成员国，且已于希腊资本市场委员会签订了双边信息交换协议。

二、希腊基金移民申请条件

投资者通过资本转入方式购买希腊基金

获得希腊永久居留许可签证，需要满足以下要求:

01、必须年满18岁以上，无犯罪记录;

02、在希腊投资40万欧元或以上的投资额;

03、购买希腊医疗保险;

三、希腊JWP基金移民申请流程

Step 1：选择基金方式

Step 2：申请人认购基金。1)签署基金认购表;2)支付发行费和律师费

Step 3：申请人完成40万欧元投资转款，获得基金凭证

Step 4：申请人签署POA

Step 5：申请人准备文件，由律师代为递交网上申请，获得身份纸(附属申请人可以同时递交)

Step 6：持身份纸入境，办理录指纹事宜，随后获得希腊永居卡

Step 7：投资到期后，投资人可选择继续续约以维持身份

四、希腊JWP基金移民项目优势

01、希腊唯一一支具有身份属性的完整资质的地产基金

02、产品标准化，政府强监管

03、退出机制灵活，到期赎回即可

04、优质欧元理财产品：每年可获得欧元收益分配

05、不使用杠杆：基金名下收购成熟生息资产，100%属于投资人所有，保障投资人资金更加安全

06、稳定收益：希腊作为欧盟旅游胜地，核心地段成熟酒店收益稳定

07、开放式基金：不受时间限制，可根据身份需求永续

08、配置欧元基金：希腊绿卡和收益双丰收，申根国家自由通行，让海外资产更具价值

五、为什么选择JWP GOLDEN GREECE FUND基金？

1. JWP家族传承(基金总管理规模超30亿人民币)：

素有“小黑石”之称的JWP品牌----专注于全球地产基金，JWP旗下管理基金包含：爱尔兰基金(JWP ICAV FUND)、葡萄牙基金 （JWP Golden Fund）、塞浦路斯基金（JWP AIF V.C.I.C. PLC )、澳大利亚基金（JWP SAPIEN FUND）、新加坡美元母基金等。

2. 市场研究透彻，备投标的充裕，资金有效使用率极高：基金成立后年均现金留存率<20%，年均仓位>80%，保障投资人资金充分利用，最大化投资收益。此条招股说明书中可查。

3. 基金只选择快速产生稳定现金流的生息资产，且每年为投资人分红：第一支每年凭借自身盈利给投资人分红的具有身份属性的基金，投资人身份收益两不误。

4. 退出路径清晰透明：满锁定期后即可退出，无隐形退出门槛，无其他退出费用及耗损，真正做到身份和资产的灵活配置选择。

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