希腊政府在去年9月份宣布，提高黄金签证的投资门槛，从25万欧元涨价至50万欧元。这一计划原定于2023年5月1日开始实施，不过根据希腊当局4月发布的新移民法的最新政策，将“涨价”的截止时间从原定的4月30日延至7月31日，消息一出，不少未能赶上25万欧元旧政的投资者都希望在投资门槛提高前搭上末班车！

根据希腊移民部的数据显示，今年1月~4月，申请希腊黄金签证的人数出现了激增。在此期间,不止中国投资人，诸如土耳其、黎巴嫩、以色列和英国的投资者都争相购买希腊房产，以期在投资额度翻倍前获得希腊房产和相应的居留。其中来自中国的投资者依然是申请人数最多的群体。

根据今年1月~4月的相关数据显示,第三国申请希腊黄金签证的数量如下：中国人高居首位，达到了1744份；其次是土耳其人，达到154份；黎巴嫩人116份；伊朗人109份；埃及人65份；另外还有来自其他国家的申请数量共430份。希腊当局总共签发了2618份居留证。

与此同时,除了新申请的投资人，也有大量的中国、土耳其、伊朗、俄罗斯和伊拉克的黄金签证持有者续签了他们的居留，续签数量达到了446份。

有分析认为，希腊黄金签证的申请之所以出现激增源于两方面的原因：一方面是因为外国投资者希望可以赶在投资门槛提高前搭上“末班车”。另一方面则是因为爱尔兰和葡萄牙政府今年相继宣布关闭本国的黄金签证项目,而西班牙政府也正在考虑提高黄金签证的门槛，这就使得不少投资者将目光转向了希腊。

按照希腊政府最新的法律规定,在7月31日之前，有兴趣的投资者依旧能够继续以25万欧元的门槛价购买雅典市中心或南郊或北郊的房产，以申请希腊黄金签证。如果没有新的变动,从2023年8月1日起,在雅典市中心及部分周边区域、塞萨洛尼基和米科诺斯岛、圣托里尼岛购买房产申请“黄金签证”的投资者门槛价将达到50万欧元。对于在7月31日之前只签署了预售合同的买家来说，只需在2023年12月31日前完成最终房产交易并签署合同，即可以25万欧元旧政获取黄金签证身份，目前距离新政实施还有不到三个月的时间，有意向的投资人可要抓紧时间行动了！

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