2023年10月，美国移民局发布公告，明确美国EB-5投资移民的投资期限为2年。另外，该2年周期的核定，不再从获得临时绿卡的日期开始计算，而是从投资到美国的日期开始计算。这对于美国投资移民申请人是极大的利好消息，可以大大缩短总投资期限。

● EB-5移民项目投资期限的认知误区

一直以来，很多移民公司和申请人都认为，美国EB-5投资移民本身就是需要投资5年。实际上，美国移民局从来就没有过此类规定。美国EB-5投资移民所要求的投资期限一直都是2年，只不过起算时间点的规定不同而已。

依照美国移民局以往的规定，投资起算时间为获得临时绿卡，在持有临时绿卡2年期间必须维持投资，并为美国创造10个就业（直接或间接），达到此要求即可申请永久绿卡。

在2005年-2008年期间，办理美国EB-5投资移民的申请人相对很少，移民局审理速度极为迅速，我印象中当时我们最快的I526审核周期仅仅7天。换句话说，申请人在递交移民申请后，2-3个月就能获得美国临时绿卡。在当时的年代，投资期限确实曾经接近于2年。当然，如此美好的移民时代已经成为历史。

● 新规2年投资期如何计算

依照美国EB-5改革与诚信法案规定，投资移民的2年投资周期从投资到美国的日期开始计算。同时，移民局还作出了相应的解释：1，如果投资已满2年，但I526申请还未递交，需要等申请递交后方可撤回投资；2，如果投资期已满2年，但就业创造未满10个，仍需要继续维持直到符合要求，方可撤回投资。

● 对EB-5投资移民的实际意义

对于申请人：毫无疑问的利好。虽然不同EB-5项目在实际运营中的投资期限要求并不完全相同，在新规发布后，必将会产生后续影响，无论是EB-5项目间的竞争，还是曾经让人无限诟病的排期二投，申请人都会从新规中受益。

对于EB-5项目：移民局规定的2年最短投资期限是否能实际落地，还需要拭目以待。从我个人这些年的行业经验来看，2年投资期限可能只是理想周期，在实际操作中大概率不会出现。

因为，我们要去理解EB-5移民项目的底层逻辑：申请人将资金借给美国开发商使用，创造就业获得绿卡身份，开发商低息或无息使用申请人的资金，并在运营成功后及时将资金退出返还给申请人。美国EB-5投资移民的资金是真正意义要经历一轮完整的投资，同时还要实现成功退出，如果要在2年内全都顺利实现，这对于任何开发商都是一个挑战。

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