一、什么是美国EB-5移民？

1990年，美国国会批准创建了EB-5的移民签证类别，旨在帮助合格的外国投资人在美国投资新商业企业且创造至少10个全职工作岗位，全家可以获得美国绿卡身份。目前，该项目的具体执行由美国公民和移民服务局（USCIS）负责。EB-5投资人的最低投资金额为105万美元，而在偏远地区或高失业率的目标地区进行投资时，投资金额的最低要求可以降低为80万美元。

EB-5投资人在获得绿卡之前，需经历EB-5移民流程中的几大步骤。EB-5投资人选定移民局授权的区域中心后，需提交移民申请（I-526申请）以获得临时绿卡。移民局和国务院将审核EB-5投资人及其家庭成员是否满足EB-5条件签证的要求，其中包括详细审核EB-5投资人的资金来源、家庭背景、户主的其他声明、共同申请的家庭成员等。若获批，合格的EB-5申请人首先将获得有效期为两年的临时绿卡。

在两年的条件居住到期之前，EB-5投资人需向移民局提交企业家条件移除申请（I-829申请）。该申请表明EB-5投资人的资金已全部进行投资，并在在两年期限内处于风险状态，且已创造10个以上合格的就业岗位。I-829申请获批后，EB-5投资人及其家庭成员将成为美国的永久居民。

二、创造就业是获得美国绿卡的关键

以美国知名的CMB区域中心为例，CMB采用USCIS认可的资本支出模型，资本支出时就可以创造间接就业和衍生就业。间接就业和衍生就业岗位数量同样能够满足所有EB-5移民投资人的创造就业岗位需要，同时也不需要直接就业所需提供的纳税证明和公民身份证明文件。市面上大多数EB-5项目都采用CMB区域中心创立的架构。

EB-5移民申请人能否获得永久绿卡，取决于创造的就业岗位数量。CMB区域中心基于RIMS II法所计算的就业岗位数量对I-526和I-829（条件移除阶段）申请获批来说是一个公开、透明、可靠的分析方法。在过去或将来所有的CMB EB-5项目中，经济学家提供的就业岗位报告将包括在I-526和I-829申请阶段中。

三、如何选择正确的区域中心和开发商

选择成熟且透明的的区域中心至关重要。2014 年，CMB区域中心自愿聘请第三方会计事务所（BKD）审核每家EB-5合伙公司的年度财务报告和移民统计数据，这也是行业首次。此后，CMB每年都会聘请BKD审核EB-5合伙公司。如今，CMB的每家合伙公司都会每年接受审计，这也直接向客户证明，他们的投资资金已依照合伙协议进行部署。投资人在考量区域中心时应重点关注这种透明度。

EB-5市场充斥着大量新入行的开发商和自称EB-5专家的区域中心，这些公司大多没有任何成功经验。许多开发商自己成立区域中心，为银行不愿贷款的高风险项目筹集资金。投资人可能会被其高收益所吸引，从而作出错误的EB-5决策。如果将投资回报摆在比移民更重要的位置，那就是本末倒置，最终注定移民失败。

四、美国CMB区域中心的优势

1、丰富的经验

自1997年以来，CMB一直坚持打造优质的房地产和基建项目，帮助投资人实现移民目标。迄今为止约有70个项目I-526或是I-829获批，且均保持100%的获批率。

2、行业领头羊

CMB是首家仅计算间接和衍生就业的区域中心，也是首家采用目前流行的贷款模型的区域中心。在过去的24年中，随着EB-5 行业不断发展，许多首创的模式已被其他区域中心广泛采用。

3、透明度

CMB区域中心是首家聘请第三方审计公司的区域中心。自2014年以来，其所有合伙公司资料和业绩记录都经由第三方审核，所有投资都有着高度的财务透明度以及明确的退出策略。

4、安全

通过战略合作伙伴关系，CMB区域中心的专业知识、丰富经验和安全机制可为投资人保驾护航，且始终保持100%的I-829获批率。CMB的投资策略坚持安全第一，服务至上。

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