据《匈牙利公报》12月20日报道，匈牙利政府已从其投资移民计划(GIP)中取消了50万欧元的直接房地产投资途径。

2024年1月1日匈牙利政府宣布推出新的投资者移民计划，其中的房产投资选项定于2025年1月1日起施行！现临近施行前，买房移民被直接取消！

房产投资选项被取消后，该计划目前提供两种获得匈牙利居留权的途径：

• 在核准的房地产基金中投资 25 万欧元
• 向公共教育和文化活动捐赠100万欧元

从目前的市场反馈来看，几乎没有申请人选择捐赠100万欧元的投资方式。因此，25万欧元基金移民项目已经成为了获得匈牙利身份的唯一通道。

为何买房移民政策还未施行就取消？

近年来，欧盟一直呼吁各国取消黄金居留签证计划，尤其是买房送身份的类别。而大量移民申请人的涌入，也在不断改变着当地的房地产市场，房价水涨船高，租金也不断调整，加剧了本地居民的居住成本。

匈牙利政府应该是看到了这一可能发生的潜在问题，政府并不想“通过全球投资计划加剧这种情况，从而引发房地产更直接的竞争”。

另外，回顾其他允许不受监管的房地产购买的欧洲国家的经验和教训，不难发现有许多欺骗客户的案例。业务认为，匈牙利取消房地产选项是“一种合乎逻辑的方法”，既不会影响当地住房状况，同时也可以保护投资者计划（GIP）免受“潜在的害群之马的滥用以及潜在的公众愤怒或负面媒体报道”。

匈牙利投资长居项目

【匈牙利投资长居项目】是匈牙利政府2024年新推出的一项移民长居计划。该计划为海外投资者提供通过购买基金的方式，获得长居身份的机会。

法案规定申请人投资25万欧元到合乎规定的匈牙利房地产基金，即可获得匈牙利长达10年的长居身份并含工作许可。申请人、配偶及子女即可自由在匈牙利以及欧洲申根区内通行。

投资该房地产基金，且持有基金5年后可选择赎回，满足匈牙利居住条件，即可申请转匈牙利永居身份。

申请条件：

①申请人：年满18周岁，无犯罪记录

②申请人投资认购25万欧元的匈牙利地产基金，5年后可赎回

③可携带配偶及18岁以下子女和经济依赖主申请人的父母

④无移民监，无语言、无经商背景、无资产来源等要求

续签要求：

10年居留到期前可以再续10年

①保持投资25万欧地产基金

②无犯罪证明

转永居要求：

申请前三年

①每年在匈牙利居住9个月以上

②按照要求在本地纳税，报税

③按时购买医疗保险

④完成转永居考试（预计2025年实施法案）

永居卡10年有效期，其他欧洲国家均为5年

入籍要求：

外国人在匈牙利合法居住满八年（其中在申请前的最后四年内必须连续居住），并具备其他相关条件，可以申请匈牙利国籍。

①申请人在提交申请书之前已在匈牙利连续居住超过8年；

②根据匈牙利法律，申请人无犯罪记录，没有在匈牙利法院的任何刑事诉讼中被起诉；

③申请人在匈牙利有足够的生活证明材料和居住地点；

④他/她的入籍不被视为对匈牙利公共政策或国家安全的威胁；

⑤申请人提供证明，证明他/她通过了匈牙利语基础考试，或根据本法获得豁免。

项目十大优势：

1、 法案支持项目，安全可靠有保障

2、 全欧盟门槛最低；投资额最低，无年龄，语言，学历，经商背景等要求

3、 先获批再投资，投资低风险

4、 持有基金5年以上可选择退出

5、 一人申请，三代移民，全家获批

6、 全家获得10年居留许可，无移民监

7、 全欧盟办理周期最快

8、 自由出入29个申根国家 ，护照全球排名第七

9、 免费公立教育

10、连续居住三年，可申请永居身份

匈牙利国家优势：

1、免签欧洲及申根国，护照全球排名第七

2、生活成本低，生活质量欧盟前列

3、企业税9%，税务天堂，良好营商环境

4、温泉之国，气候四季宜人，老少皆宜

5、全球和平指数排名全球前列，犯罪率低

6、教育支出占GDP总量5%左右，高于欧盟平均水平

7、教育水平高，国民素质高，人均诺贝尔奖最多的国家

8、匈牙利隶属ECTS（欧盟学分互认体系），英美大国跳板

9、无移民监，无语言学历收入要求

10、可工作可经商

12、满足条件可转永居可入籍

13、先获批后投资，零风险

14、申请周期短至3-6个月

15、高性价比，首次获批最长十年身份，同一目的可续签十年

16、一人申请，全家三代移民

17、资产与身份不绑定，基金五年后赎回，房产五年后可卖

和中28年专业出国移民服务

和中品牌创立于1995年，是国内第一批获得公安部资质认证的专业出国移民机构，获得过“中国十大专业移民机构”、“出入境服务机构精英奖”、“口碑影响力出国服务机构”等各类荣誉。和中移民核心业务范围包括：加拿大移民、欧洲移民、美国移民、泰国移民、海外公民身份等。

没有最好的移民项目，只有最适合的身份选择。每个移民项目都有其优势和不足，和中公司的专业在于，根据每位客户不同的条件和要求，适配最适合的移民项目，帮助每个家庭顺利获得海外身份。和中移民提醒：办理移民是家庭的重要规划，建议每个家庭都需要审慎抉择；在确定需要办理移民后，则应尽快启动，以免出现移民政策的调整或涨价，错失良机。

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