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30万美金买房拿永居:巴拿马移民为什么就火了?

发布时间:2025-12-12 丨 阅读:10793

从2024年下半年开始,不少中高净值家庭在规划第二身份时,眼光不再局限在美国、欧洲这些耳熟能详的国家,中美洲的一个“小而不凡”的国家巴拿马,正在被越来越多的申请人关注。

说起巴拿马,我们立刻想到的是全球闻名的巴拿马运河,横跨太平洋和大西洋,每年承担全球近5%的贸易运输量,让这个国家在世界经济中拥有无可替代的话语权。气候方面,巴拿马也十分友好,全年气温稳定在24-30度,舒适宜居,因为位于加勒比海与太平洋的安全地带,这里几乎没有台风和地震危险,自然环境优美,适合生活或养老。


● 税务避风港之一

这是巴拿马永居身份近两年备受关注的核心原因。巴拿马是全球公认的低税司法管辖区之一,实行属地征税制,简单来说就是:

√ 境外收入不征税,只对在巴拿马境内产生的利润征税;

√ 海外投资收益、国际公司股息、境外房产租金等都无需在巴拿马申报纳税;

√ 无资本利得税、遗产税、赠与税;

√ 巴拿马虽签署了CRS协议,但实际执行力度较弱,被OECD列为“尚未完全合规”的国家,信息交换采用“慢节奏”和“有条件交换”模式,为高净值人士提供了操作缓冲期。‌

对于需要企业出海、做跨境业务、家族信托架构设计、企业资产隔离的朋友来说,巴拿马是个非常不错的选择。

● 美元资产国

巴拿马是全球唯一一个无中央银行、直接使用美元作为法定货币的国家。这种特殊体质下带来了三种优势:

1)货币稳定安全

直接使用美元,资产具备国际购买力,汇率波动影响小;

2)资金自由进出

巴拿马金融体系高度开放,没有外汇管制,企业和个人账户均可自由收付美元,方便进行全球投资、基金运作等;

3)国际离岸中心

巴拿马除了本地国家银行外,拥有超过100家国际银行,包括汇丰银行、花旗银行、中国银行、中国工商银行等。在全球经济不确定性增加的当下,美元货币+税务洼地的组合,使得巴拿马身份能同时兼顾生活安全、税务优化及资产配置的移民目的地。


● 巴拿马永居

巴拿马移民方式不止一种,申请人可以通过以下三种方式之一获得永久居留权:A)30万美金购房,房产5年后可出售;B)50万美金股权投资,5年后可退出;C)75万美金存款,审核资金来源。

其中最直接快捷的途径是30万美金买房移民,购入一套价值30万美金的房产,即可获得巴拿马永居绿卡。一人申请,可携带配偶、25周岁以下未婚在读子女、主申请人的父母等一同办理。巴拿马没有移民监,申请人2年登陆一次即可,永居身份没有有效期,永久有效。所购房产也可以自住或者出租,持有满5年可抛售。

持有巴拿马永居满5年,有资格直接申请巴拿马入籍,获得巴拿马公民身份,真正免签全球100多个经济发达国家和地区,包括英国、欧盟、新加坡、中国香港等等。

另外,巴拿马还是美国E2协约国,持有巴拿马护照有资格申根美国E2签证,长期定居美国。

● 巴拿马旅行护照

2025年9月巴拿马政府通过法案,办理巴拿马永居将可获赠巴拿马旅行护照,这是巴拿马政府赠送给投资人的另一项福利,在未入巴拿马国籍前可持有该旅行护照前往相应的免签国家。

和中移民顾问提醒:当前有不少自媒体夸大宣扬巴拿马旅行护照的通行能力,对于这类信息要谨慎对待。巴拿马旅行护照本身不是真正的公民护照,只是一本特殊的旅行签证,是否能真实达到所谓的免签100多个国家有待考证。

● 巴拿马教育

巴拿马城的国际学校资源非常丰富,拥有4所英西双语学校、12所英文国际学校、1所法语国际学校,可以满足不同语言需求的学生入读。当地国际学校以IB课程为优势,也有英美教育体系的课程。

巴拿马400万人口中,华人达到30万人,因此当地还开设有中文学校,提供从中文语言教学到中华文化教育的课程;有的中文学校同时开设西班牙语或英语课程,实行双语或三语教学。这也使得巴拿马永居成为规划华侨生身份的重要选择。


● 巴拿马永居适合人群

相较于希腊买房移民,两者的投资要求比较类似,所不同的是:巴拿马永居不与房产绑定,5年后可自由出售,未来入籍巴拿马也相对轻松的多。另外最重要的是巴拿马宽松的货币政策和税务优势,如果您是下列人群之一,巴拿马可能将是您心仪的选择:

✅ 有外贸或跨境电商业务,需要美元账户和离岸公司;

✅ 希望优化资产架构、降低合规风险的企业主;

✅ 想通过美元资产稳健配置,兼顾家庭教育与身份规划;

✅ 追求身份灵活性与资金自由度的高净值家庭;

✅ 身处北美,需要有一本转换身份的第三国永居。

和中30年专业出国移民服务

和中品牌创立于1995年,是国内第一批获得公安部资质认证的专业出国移民机构,获得过“中国十大专业移民机构”、“出入境服务机构精英奖”、“口碑影响力出国服务机构”等各类荣誉。和中移民核心业务范围包括:加拿大移民、欧洲移民、美国移民、泰国移民、海外公民身份等。

没有最好的移民项目,只有最适合的身份选择。每个移民项目都有其优势和不足,和中公司的专业在于,根据每位客户不同的条件和要求,适配最适合的移民项目,帮助每个家庭顺利获得海外身份。和中移民提醒:办理移民是家庭的重要规划,建议每个家庭都需要审慎抉择;在确定需要办理移民后,则应尽快启动,以免出现移民政策的调整或涨价,错失良机。

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